Home loan kya hota hai – होम लोन क्या होता है – 2023

Home loan kya hai – क्या आपको पता है Home loan क्या होता है, होम लोन कैसे मिलता है, होम लोन इंटरेस्ट रेट कितना होता है, होम लोन कितने प्रकार के होते हैं, महिलाओं के लिए होम लोन की क्या सुविधा है, होम लोन लेने के क्या फायदे और नुकसान है।

दोस्तों अगर आपको इन सब सवालों के जवाब नहीं मालूम है तो आप बिलकुल सही लेख पर आये है। आज हम आपको होम लोन से जुड़ी सम्पूर्ण जानकारी बिलकुल ही आसान भाषा में दंगे। साथ ही साथ यह लेख उन लोगो के लिए काफी महत्वपूर्ण है जो होम लोन लेना चाहता है।

दोस्तों इस लेख में Home loan in hindi से जुड़ी सारी जानकारी छुपी है। अगर आप अच्छे से इसे समझना चाहते है तो ध्यानपूर्वक इस लेख को अंत तक पढ़े और अपने रिस्तेदारों को भी यह लेख पढ़ने के लिए शेयर करें।

होम लोन क्या होता है – What is Home loan in Hindi

होम लोन एक ऐसी राशि होती है जिसे कोई व्यक्ति अपने घर के निर्माण के लिए किसी बैंक या वित्तीय संस्थान से कर्ज के रूप में लेता है एवं इस लिए गए कर्ज का भुक्तान वह व्यक्ति हर महीने एक निश्चित ब्याज दर पर EMI के रूप में करता है। होम लोन लेने के लिए व्यक्ति को अपने किसी निजी पूंजी जैसे घर, जमीन इत्यादि को उस बैंक या वित्तीय संस्थान के पास गिरवी के तौर पर रखना पड़ता है।

जैसा की आप सब जानते हमारे भारत देश में लगभग लोग एक मिडिल क्लास फैमिली के अंतर्गत आते है और व्यक्ति का यह सपना होता है की उनका खुद का अपना एक अच्छा सा घर हो इसलिए लोग बैंक या वित्तीय संस्थान से होम लोन के रूप में कर्ज लेते है।

होम लोन कितने प्रकार के होते है – Types of home loan in hindi

होम लोन 7 प्रकार के होते है जिसे हमने निचे विस्तार पूर्वक दर्शा दिया है।

Land Purchase Loan – यह लोन जमीन खरीदने के लिए लिया है। लैंड लोन उन्ही व्यक्तियो को दिया जाता है जो भारत के मूल निवासी है। अनिवासी लोगो को लैंड लोन की सुविधा नहीं दी जाती है।

Home Purchase Loan – अगर कोई व्यक्ति कोई नया घर खरीदना चाहता है तो वह गृह खरीददारी ऋण किसी बैंक या वित्तीय संस्थान से ले सकता है।

Home Construction Loan – अपने नए घर के निर्माण के लिए भवन निर्माण ऋण लिया जाता है।

Home Improvement Loan – अपने पुराने घर को फिर से मरम्मत के लिए आप बैंक या किसी बैंक या वित्तीय संस्थान से गृह सुधार ऋण ले सकते है।

Joint Home Loan – जब कोई दो व्यक्ति अपने घर के निर्माण के लिए बैंक से लोन लेता है तो इसे Joint Home Loan कहते है।

NRI Home Loan – NRI Home Loan एक विशेष प्रकार का लोन है जो केवल भारत में NRI के लिए आवास बनाने के लिए दिया जाता है। इस लोन का आवेदन करने का प्रक्रिया भी अलग होता है।

Bridge Home Loan – अगर किसी व्यक्ति के ऊपर पहले से ही लोन है और वह व्यक्ति फिर से लोन लेकर एक नया घर बनाना चाहता है तो बैंक उन्हें Bridge Home Loan की सुविधा उपलब्ध करता है।

होम लोन लेने के लिए क्या क्या होना चाहिए – Rule of Home Loan in Hindi

आपको बता दे की अलग अलग बैंको और वित्तीय संस्थानो का होम लोन देने का नियम अलग अलग होता है। लकिन आज मै आपको कुछ खास नियमों के बारे में बताएँगे जिसे आप पूरा करके होम लोन ले सकते है।

• सबसे पहले तो लोन लेने वाला व्यक्ति भारतीय, अनिवासी भारतीय(NRI) या भारतीय मूल होना चाहिए।
• लोन लेने वाले व्यक्ति की मानसिक आय कम से कम 25 हजार होनी चाहिए।
• लोन लेने वाले व्यक्ति का उम्र 18 वर्ष से 25 वर्ष के बीच होना चाहिए।
• कर्ज लेने वाला व्यक्ति अगर नौकरी करता हो तो उन्हें कम से कम 2 साल का अनुभव होना चाहिए।
• अगर लोन लेने वाला व्यक्ति अपना बिज़नेस करता है तो उनका बिज़नेस 3 साल पुराना होना चाहिए।
• लोन लेने वाले व्यक्ति का क्रेडिट स्कोर कम नहीं होना चाहिए। साथ ही साथ लोन लेने वाले व्यक्ति के ऊपर ज्यादा लोन नहीं होना चाहिए।

होम लोन अप्लाई करने के लिए जरुरी डॉक्यूमेंट – Document for home loan in Hindi

1. आवेदन फॉर्म
2. आधार कार्ड
3. पैन कार्ड
4. बैंक अकाउंट
5. 6 महीने पहले तक का बैंक ट्रांजक्शन डिटेल्स
6. आय प्रमाण पत्र
7. निवास प्रमाण पत्र
8. जाति प्रमाण पत्र
9. पासपोर्ट साइज़ फोटो
10. जमीन सम्बंधित पेपर

होम लोन लेने के फायदे – Benefits of home loan in hindi

होम लोन लेने के बहुत से फायदे है। चलिए उन सभी फायदे को अच्छे से समझते है

• हमारे भारत में जयादातर लोग मिडिल क्लास फैमिली से है। होम लोन लेने पर वह अपना मन पसंद घर बनवा सकता है।
• होम लेने के बाद आप अपनी कमाई का थोड़ा हिस्सा दे कर कर्ज को आराम से चूका सकते है।
• होम लोन में ब्याजकम लगता है और यह लोन long term के लिए होता है।

होम लोन लेने के नुकसान

• होम लेने पर आपके कमाई का कुछ हिस्सा इस लोन को चुकाने में चला जाता है।
• इस प्रकार का लोन long terms के लिए होता है ,आपको इस लोन के बिच दूसरा लोन लेने में काफी कठिनाई हो सकती है।
• होम लोन लेने से आपका सम्पति किसी बैंक या वित्तीय संस्थानो के पास गिरवी के रूप में रहता है। अगर आप समय पर लोन का भुक्तान नहीं करते है तो बैंक आपके सम्पति को नीलाम कर सकती है।

होम लोन कैसे मिलता है – Home loan kaise le

आजकल आप होम लोन ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों तरीके से ले सकते है। होम लोन लेने के लिए आपको बैंको के नियमों का पालन करना पड़ेगा।

लोन लेने के लिए आप ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों तरीके से अप्लाई कर सकते है। ऑफलाइन अप्लाई करने के लिए आपको बैंक या किसी वित्तीय संस्था के पास जाना पड़ेगा।

जैसा की आप सब जानते है आजकल ऑनलाइन का जमाना है आप घर बैठे भी ऑनलाइन होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते है। आप किसी बैंक के ऑफिसियल वेबसाइट पर जाकर ध्यानपूर्वक फॉर्म भरकर लोन ले सकते है।

आपको बता दे की आजकल काफी लोग ऑनलाइन लोन के नाम पर धोखा भी दे रहे  इसलिए किसी भी व्यक्ति को या किसी भी वेबसाइट पर अपना निजी जानकारी या पैसे देने से पहले उनकी पूरी जांच अवश्य कर ले। सावधान रहे और हमेशा सतर्क रहे।

होम लोन इंटरेस्ट रेट कितना होता है?

होम लोन इंटरेस्ट रेट सभी बैंको का अलग अलग होता है। आप जिस भी बैंक से लोन लेते है इंटरेस्ट उनका उसी बैंक के ऊपर निर्भर करता है। फिर भी अगर देखा जाये तो होम लोन इंटरेस्ट रेट 8% से 12% के बीच रहता है। आप होम लोन कैलकुलेटर का उपयोग करके इंटरेस्ट पता कर सकते है।

महिलाओं के लिए होम लोन की क्या सुविधा है?

अगर आप एक महिला है और आप अपने सपने को साकार करने के लिए होम लोन लेना चाहते है तो आपको कुछ खास सुविधा मिलने वाली है। अगर आप एक भारतीय महिला है और आपकी उम्र 23 से 58 वर्ष के बिच है और आपकी मानसिक आय कम से कम 20 हजार है तो आप होम लोन ले सकते है।

महिलाओं को लोन लेने पर उन्हें कम ब्याज देना पड़ता है साथ ही साथ स्टाम्प ड्यूटी भी महिलाओ को काफी कम लगता है। भारत सरकार के द्वारा महिलाओं को समाज में ऊपर लाने का काफी प्रयास किया जा रहा है।

FAQ’s

निष्कर्ष – Home loan in Hindi

दोस्तों यह लेख होम लोन क्या होता है (Home loan kya hota hai) के ऊपर था। मुझे पूरा उम्मीद है की आपको यह लेख काफी पसंद आया होगा। कृपया आप इस लेख को अपने दोस्तों एवं रिश्तेदारों के साथ जरूर शेयर करन। आजकल लोग ऑनलाइन लोन के नाम पर लोग धोका भी दे रहा है कृपया इन सबसे दुरी बनाये रखे। सावधान रहे और सतर्क रहे।

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